Departamento en alquiler en Pablo Nogues

Dto pablo nogues b° la cabaña a metros de colectora

Rio Bamba 5200, Piso 1, Pablo Nogues · Pablo Nogues, Pablo Nogues, Buenos Aires

Publicado hace 16 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pablo Nogues, ARS 500.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,6% por encima de la mediana del set (ARS 440.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 9
Mediana alquiler: ARS 440.000/mes
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 9 propiedades similares

en Pablo Nogues

Descripcion

ALQUILER: AMPLIO DOS AMBIENTES CON ENTRADA DE AUTO 2 AMBIENTES ESPACIOSO , DISPOSICION FRENTE 1°PISO .- LUMINOSO. CON ESTACIONAMIENTO PARA UN AUTO.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 445.000· 10 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pablo Nogues

Mediana del barrio: ARS 445.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Pablo Nogues es ARS 445.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.