venta
USD 90.000
Casa en Venta en Pablo Nogues, Partido de Malvinas Argentinas
Pablo Nogues·2 amb · 1 dorm · 85 m2·hace 58 dias
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Casa 5 ambientes en venta en Av. Olivos 1700, Pablo Nogues
USD 315.000
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Casa en venta
USD 315.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Av. Olivos 1700, Pablo Nogues
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 162 m²
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Pablo Nogues
Pide USD 315.000, un 20% mas que lo normal entre los 55 casas de 4 habitaciones en venta en Pablo Nogues publicados a menos de 10 cuadras de Av. Olivos 1700.
20% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.944lo normal · 1.6151.312
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- 18 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Lleva 133 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 261.692
- Tamaño normal
- 180 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 39 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.507
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA 5 AMBIENTES A LA VENTA EN PABLO NOGUES
AV.
OLIVOS 1750, BARRIO CERRADO "EL VIVERO"
EXCELENTE UBICACIÓN, ACCESO FÁCIL DESDE PANAMERICANA RAMAL PILAR.
CASA 5 AMBIENTES DE APROX 159.77M2 EN DOS PLANTAS, SOBRE LOTE DE APROX 406.5M2.
EN PLANTA BAJA CUENTA CON LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, UN DORMITORIO, BAÑO CON DUCHA, LAVADERO, ESPACIO GUARDA COCHE, GALERIA CON PARILLA, PATIO CON PILETA Y BAÑO.
EN PLANTA ALTA CUENTA CON TRES DORMITORIOS (UNO EN SUITE CON VESTIDOR), BAÑO Y TERRAZA.
CONSULTANOS
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 337.207 en total: USD 315.000 del aviso mas USD 22.207 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.841.378 por mes con ingresos de $ 11,4 M.
Costo total realUSD 337.207
- Precio del aviso
- USD 315.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.623
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.434
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.841.378/mes
Necesitas ingresos por $ 11.365.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. Olivos 1700
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Compras
Olivos · Avenida Olivos8 min · 486 m
Super Peko Express · Hooke13 min · 850 m
Super Peko · Avenida Olivos14 min · 896 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº923 LOS OLIVOS · inicial · publica8 min · 494 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 ANTONIA CABRAL DE CAILLAIT · primaria · publica8 min · 495 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica9 min · 552 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pablo Nogues
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pablo Nogues esta hoy en una mediana de USD 68.500, un 2,1% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pablo Nogues
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 68.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pablo Nogues.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Pablo Nogues
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 74.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pablo Nogues.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Pablo Nogues
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 515/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.4%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Pablo Nogues.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Pablo Nogues
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pablo Nogues.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Olivos 1700, Pablo Nogues, Pablo Nogues, Buenos Aires
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