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Casa en venta en Pablo Nogues · 2 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en Pablo Nogues · 2 ambientes

Casa en venta en pablo nogues, malvinas argentinas, g.b.a. zona norte

Ejercito de Los Andes 2500, Pablo Nogues · Pablo Nogues, Pablo Nogues, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pablo Nogues, 2 ambientes, 64 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente PH al frente. Sobre Zona Comercial, a tres cuadras de Estación del FFCC Belgrano Norte de Ingeniero Pablo Nogues y Ruta 197. La misma consta de Jardín al frente con galería, Living-comedor, Cocina-Comedor diario, Baño completamente instalado, un Dormitorio, Patio con toldo y Lavadero con guarda útil. Lote de 127 m2. Cercano a medios de transportes, Colegios, Delegación Municipal, Comisaria, etc.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pablo Nogues

Mediana del barrio
USD 67.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en Pablo Nogues es USD 67.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ejercito de Los Andes 2500, Pablo Nogues, Pablo Nogues, Pablo Nogues, Buenos Aires

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