P Proppies
Casa en venta en Pablo Nogues · 4 ambientes
Casa en venta
USD 58.000
= $ 91,5 M
Cuota UVA desde $ 520.011/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Pablo Nogues · 4 ambientes

Casa en venta en pablo nogues, malvinas argentinas, g.b.a. zona norte

Av. Olivos 1100, Pablo Nogues · Pablo Nogues, Pablo Nogues, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Dúplex a estrenar PB: Living, Cocina-comedor con mesada bajo mesada, alacena y artefacto de cocina, Toilette bajo escalera. Patio con lavadero, pileta de lavar y termotanque. PA: 2 dormitorios con pisos de porcelanato, baño completamente instalado con bañera. Exterior revestido en Tarquini. Todos los ambientes con estufas tiro balanceado. Entrada de auto, Gas natural y asfalto. Muy buena construcción. Sobre Av. Olivos. A solo 5 minutos de Panamericana y Ruta 197, medios de transportes, centro comercial, colegios, etc. Se escuchan Ofertas. Apto crédito. Las medidas y dimensiones son aproximadas y a solo título orientativo, las mismas surgirán de la correspondiente Documentación que fuera entregada por el Vendedor, COTI en trámite por el mismo.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 520.011 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 520.011/mes

Necesitas ingresos por $ 2.080.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 4 en la zona
Olivos · Avenida Olivos3 min · 175 m
Super Peko · Avenida Olivos4 min · 242 m
La Familia · Avenida Olivos11 min · 706 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica10 min · 616 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 FLORENTINO AMEGHINO · primaria · publica10 min · 633 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 LEOPOLDO MARECHAL · primaria · publica14 min · 866 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL CHICO QUESADA PACHECO · centro de salud · publico14 min · 914 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pablo Nogues

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pablo Nogues esta hoy en una mediana de USD 68.500, un 2,1% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pablo Nogues

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 68.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
03 de ago de 202621 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pablo Nogues.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Olivos 1100, Pablo Nogues, Pablo Nogues, Pablo Nogues, Buenos Aires

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