P Proppies
Casa en venta en Pablo Nogues · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.731/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Pablo Nogues · 3 ambientes

Casa chalet en venta en pablo nogues, malvinas argentinas, g.b.a. zona norte

Peralta Ramos 2100, Pablo Nogues · Pablo Nogues, Pablo Nogues, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

CHALET DE DOS PLANTAS, A PASOS DE LA LA ESTACIÓN DE INGENIERO PABLO NOGUES Y RUTA 197. Panta Baja: Patio al frente con parrilla y garaje cubierto, living, cocina-comedor, baño con ante baño completamente instalado y dormitorio. Planta Alta: Dormitorio principal con balcón. Lote de 300 m2 (10 x 30). Ideal Inversor. La propiedad está construida al fondo del lote, quedando el frente libre para futura construcción. Excelentes Accesos. A pasos de la Ruta 197 y de la estación e Ingeniero Pablo Nogues, cercano al Hospital de Trauma, medios de transporte, centro comercial, colegios, etc. Las medidas y dimensiones son aproximadas y a solo título orientativo, las mismas surgirán de la correspondiente Documentación que fuera entregada por el Vendedor, COTI en trámite por el mismo. Torres Propiedades CSI 5546. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque El Batallon) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 8 en la zona
Maribel · Juan Francisco Segui2 min · 133 m
La Super · Juan Francisco Segui2 min · 137 m
La Conquista · Juan Francisco Segui2 min · 142 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA CORNELIO SAAVEDRA · inicial/primaria · privada3 min · 207 m
ESCUELA CORNELIO SAAVEDRA · secundaria · privada3 min · 211 m
INSTITUTO PABLO NOGUES · secundaria · privada7 min · 420 m
Espacios verdes
Parque El Batallon8 min · 525 m
juegos15 min · 938 m
Plaza 2 de Abril15 min · 951 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DE TRAUMA Y EMERGENCIAS DR. FEDERICO ALBERTO ABETE · clinica especializada · publico4 min · 275 m
UNIDAD FUNCIONAL ARA GRAL. BELGRANO · centro de salud · publico8 min · 537 m
C.P.A. JOSE C. PAZ · centro de salud · publico10 min · 652 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pablo Nogues

El precio de casas de 3 ambientes en Pablo Nogues esta hoy en una mediana de USD 65.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Pablo Nogues

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pablo Nogues. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Peralta Ramos 2100, Pablo Nogues, Pablo Nogues, Pablo Nogues, Buenos Aires

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