P Proppies
Casa en venta en Pablo Nogues · 2 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 136,9 M
Cuota UVA desde $ 777.926/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Pablo Nogues · 2 ambientes

Hermosa casa tipo cabaña

Fray Luis Beltran 3248 · Pablo Nogues, Pablo Nogues, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pablo Nogues, 2 ambientes, 85 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

- Ubicada a cuadras de panamericana ramal Pilar, terreno de 40 x 10m ,hermoso diseño, un cuarto, un entrepiso ,un baño y cocina comedor integrado, hogar a leña convector, súper luminosa!.. Fondo, pasillo, bomba sumergible de 1 hp,85 M2 cubiertos más galería y garaje. • Contacto: Tomas Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia Matricula: 7021 CMCPSI.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 777.926/mes

Necesitas ingresos por $ 3.111.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pablo Nogues

Mediana del barrio
USD 69.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Pablo Nogues es USD 69.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Fray Luis Beltran 3248, Pablo Nogues, Pablo Nogues, Buenos Aires

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