Ph en alquiler en Olivos · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.375.000
+ ARS 50.000 de expensas

Ph en alquiler en Olivos · 3 ambientes

Alquiler 3 ambientes Olivos

Coronel Francisco Uzal 2700 · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Olivos, 3 ambientes, 68 m², ARS 1.375.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER PH 3 AMBIENTES OLIVOS BUENOS AIRES Este ph ubicado en Coronel Francisco Uzal ofrece una solución habitacional completa y funcional en una de las zonas más demandadas de la zona norte. Con 73 m² de superficie total, distribuidos en 68 m² cubiertos y 6 m² descubiertos, la propiedad presenta una configuración versátil que se adapta tanto a familias como a inversores. El inmueble cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette, lo que garantiza comodidad y privacidad. Los espacios están organizados de manera eficiente, integrando living, comedor, cocina y un área de servicio con lavadero. El patio y jardín privado brindan la posibilidad de disfrutar de espacios al aire libre, mientras que la parrilla permite aprovechar momentos de esparcimiento. Construido en 1995 y mantenido en muy buen estado, el ph presenta características de calidad constructiva que se reflejan en su conservación. Los placares integrados optimizan el almacenamiento, y la distribución de ambientes favorece la circulación natural. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas e internet, lo que asegura funcionalidad inmediata. Su ubicación en Olivos, sobre una calle consolidada, proporciona acceso a comercios, transporte y servicios de la zona. Se trata de una opción atractiva para quienes buscan una vivienda con espacios definidos, servicios completos y la tranquilidad que caracteriza a esta localidad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.413.750
Primer mes
$ 1.375.000
Deposito1mes
$ 1.375.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.663.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.375.000
En 3 meses
~$ 1.444.584
En 12 meses
~$ 1.675.186

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.587.500· 2 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Francisco Uzal 2700, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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