P Proppies
Ph en alquiler en Olivos · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 980.000
Entrar te cuesta ~$ 3,1 M

Ph en alquiler en Olivos · 2 ambientes

PH en Olivos

Malaver al 2300 · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Olivos, 2 ambientes, ARS 980.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,4% por encima de la mediana del set (ARS 835.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 835.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Olivos

Descripcion

Hermoso depto tipo ph al contrafrente de dos ambientes. Zona colegio la salle. Solo dos unidades, una al frente y este al contrafrente. Entrada por pasillo super comodo que en la mitad del pasillo se ensancha y se pueden guardar bicis o motos. Gran patio al frente. Entrada al living comedor, cocina con bajo mesada, dormitorio con placard, baño completo, lavadero independiente cubierto. Todos los ambientes son externos porque el depto tiene un patio que lo rodea como una U. Importante: tiene todos los servicios independientes y no paga expensas. Alquila Recchia Propiedades. .-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.145.800
Primer mes
$ 980.000
Deposito1mes
$ 980.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.185.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.043.469
En 12 meses
~$ 1.259.619

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 870.000· 7 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos

Mediana del barrio
ARS 980.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 980.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Olivos es ARS 980.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Malaver al 2300, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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