Ph en alquiler en Olivos · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 2.000.000

Ph en alquiler en Olivos · 3 ambientes

En pleno centro de Olivos, PH 3 amb con patio. Un oasis en pleno corazón de Olivos.

Av Maipu 2400 · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Olivos, 3 ambientes, 130 m², ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente PH de 3 ambientes en planta baja. Se ingresa por pasillo, siendo la ultima unidad. Propiedad con gran privacidad. Ubicado sobre Av. Maipú al 2400, en pleno centro de Olivos, ofrece una combinación ideal de tranquilidad, conectividad y accesibilidad tanto hacia Capital Federal como hacia Zona Norte. Distribución y ambientes: Amplio Living de 5 x 5 m. Pasillo de distribución con espaciosa despensa/guardado. 2 dormitorios confortables con placard y pisos de parquet de 4 x4, en impecable estado. Cocina comedor de 3,5 x 2,5mts, muy bien equipada , con salida directa al patio. Baño completo totalmente moderno + 1 segundo baño en el exterior, con ducha. Espacio independiente / Home Office: Habitación exterior de 5 x 2,5m, ideal para oficina, taller o estudio. Patio con doble circulación, sector de lavadero y cuarto de guardado. Superficies: 160 m² totales (130 m² cubiertos + 30 m² descubiertos). Climatización: Calefacción por tiro balanceado. Expensas eventuales, para mantenimiento gral de pasillo. Para más información o coordinar una visita, contactarse con B.E.I. BUCAFUSCO Emprendimientos Inmobiliarios.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.129.528
En 12 meses
~$ 2.570.652

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 2.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Maipu 2400, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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