Ph en alquiler en Olivos · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 800.000

Ph en alquiler en Olivos · 2 ambientes

PH PB al frente 2 ambientes con pequeño patio. Sin expensas.

Gral Jose Maria Paz 2000, Piso PB · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Olivos, 2 ambientes, 39 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Olivos

Descripcion

PH PB al frente de 2/3 ambientes, Sup. Cubierta 39m2, cuenta con living comedor de 4 x 3,10mts mas cocina de 3,10 x 2,10 c/barra desayunadora, hall de distribución, baño completo, amplio dormitorio de 3,20 x 3,10mts con plarcard, escritorio de 2,60 x 2,20mts, pequeño patio. SIN EXPENSAS. Excelente ubicación, zona residencial, a mts de A. Malaver. IDEAL PERSONA SOLA O PAREJA. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. El propietario hará una evaluación de los postulantes antes de aceptar una reserva. REQUISITOS: • CONTRATO 24 MESES • AUMENTOS TRIMESTRALES SEGUN IPC • GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION • HONORARIOS PROFESIONALES • DEMOSTRACION DE INGRESOS CON SUFICIENTE SOLVENCIA • VERAZ LIMPIO Aviso Legal: Se deja constancia que toda la información, medidas, superficies, antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Corredor responsable: MARTIN F. URRUTIA CMCPSI 5893 URRUTIA PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 40 en la zona
Verduleria Granja Yanina3 min · 179 m
pronto verde4 min · 280 m
Mc. Kerone - Quesos, fiambres, vinos4 min · 285 m
Educacion · 35 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº915 JUANA MANSO · inicial · publica7 min · 459 m
BAMBU · inicial · privada8 min · 535 m
JARDIN DE INFANTES SAN CARLOS · inicial · privada9 min · 562 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Itacyumbu5 min · 343 m
Plaza Amigos de Florida11 min · 724 m
Remedios de Escalada de San Martin12 min · 797 m
Salud · 11 en la zona
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO AGUDOS Y CRONICOS DR. CETRANGOLO · clinica especializada · publico9 min · 547 m
HOSPITAL MUNICIPAL PROFESOR DR. BERNARDO HOUSSAY · hospital/clinica · publico9 min · 549 m
HOSPICE SAN CAMILO · clinica especializada · privado10 min · 632 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral Jose Maria Paz 2000, Piso PB, Olivos, Olivos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Olivos

Busquedas relacionadas

ARS 800.000
Ph en alquiler
WhatsApp