Departamento en venta en Vicente Lopez · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 340.000
+ ARS 450.000 de expensas

Departamento en venta en Vicente Lopez · 5 ambientes

Venta depto 5 ambientes con cochera en olivos

Av. Libertador 1800 · Vicente Lopez, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vicente Lopez, 5 ambientes, 97 m², USD 340.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,4% por debajo de la mediana del set (USD 780.200): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.505 contra USD 7.224 de la mediana (-51,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 780.200
Mediana precio/m²
USD 7.224
Mediana m²
108 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Ingrid Everett VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO CON COCHERA EN OLIVOS Ubicado en un piso 9 al frente con increíble vista al río. Departamento de 5 ambientes con cochera cubierta en Avda. del Libertador al 1900 (e Italia) , a solo una cuadra de la Quinta Presidencial de Olivos. Completamente reciclado a nuevo. La propiedad se destaca por su: • Vista abierta al río desde múltiples ambientes. • Living-comedor amplio. • Cocina independiente con muy buen espacio de guardado y conexión para lavavajillas. • Lavadero independiente. • Ingreso de servicio. • Toilette de recepción. • 4 dormitorios: 3 de ellos (incluyendo el principal), al frente con vista al río. • Dormitorio principal con vestidor . • Un Dormitorio al contrafrente con vista abierta. • 2 baños completos + toilette de recepción. • Cochera cubierta. • Calefacción por radiadores con caldera individual. • Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético). • Pisos de porcelanato. Al ingresar por un palier privado con puerta blindada, encontramos un amplio y luminoso Living-comedor con salida al balcón y una inmejorable vista al río. La unidad cuenta con entrada de servicio y doble circulación, pudiendo accedes a una cocina soñada tanto desde el living-comedor, como desde el sector dormitorios, brindando funcionalidad y confort.. El dormitorio principal se destaca por su amplio vestidor, y las otras 3 habitaciones por contar con placards nuevos con amplio espacio de guardado. Ubicado sobre Avenida del Libertador al 1900 en Vicente López, a una cuadra de la Quinta Presidencial de Olivos, en un corredor que combina accesibilidad inmediata a CABA, espacios verdes y una calidad de vida sostenida en el tiempo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.973.018/mes

Necesitas ingresos por $ 11.892.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio
USD 471.363
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 340.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Vicente Lopez es USD 471.363, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Libertador 1800, Vicente Lopez, Olivos, Buenos Aires

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