Departamento en venta en Vicente Lopez · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 893.000

Departamento en venta en Vicente Lopez · 5 ambientes

Venta Departamento 4 Ambientes Edificio Premium Rio

Av del Libertador al 1300 · Vicente Lopez, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vicente Lopez, 5 ambientes, 137 m², USD 893.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 875.845). El m² sale USD 6.518 contra USD 6.393 de la mediana (+2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 875.845
Mediana precio/m²
USD 6.393
Mediana m²
137 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 955.957
Precio del aviso
USD 893.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.611
Sellos y tasas~1%
USD 8.930
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.808.544/mes

Necesitas ingresos por $ 31.234.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 223.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio
USD 471.363
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 893.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Vicente Lopez es USD 471.363, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av del Libertador al 1300, Vicente Lopez, Olivos, Buenos Aires

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