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Departamento en alquiler en Vicente Lopez · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 130.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en Vicente Lopez · 1 ambiente

Alq monoambiente en olivos

Av. Del Libertador 1900 · Vicente Lopez, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vicente Lopez, 1 ambiente, 41 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 675.000). Con expensas el costo total es ARS 880.000, 5,3% por encima del costo total tipico (ARS 836.000); las expensas pesan 17,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 675.000/mes
Mediana expensas
ARS 247.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Vicente Lopez

Descripcion

Muy buen monoambiente divido de 42m2 totales, desarrollado en ambiente principal con división, cocina con mobiliario completo y conexión para lavarropas. Baño compartimentado. Placard con mucho lugar de guardado. Posee equipo de aire acondicionado frío/calor. CONTRATO POR 2 AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL IPC. ACEPTA MASCOTAS. DOS MESES DE DEPÓSITO.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 5 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Del Libertador 1900, Vicente Lopez, Olivos, Buenos Aires

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