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Departamento en alquiler en Vicente Lopez · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 75.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Vicente Lopez · 1 ambiente

Monoambiente en alquiler

Guemes 1400 · Vicente Lopez, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vicente Lopez, 1 ambiente, 18 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 575.000, 41,8% por debajo del costo total tipico (ARS 988.500); las expensas pesan 15,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 247.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Vicente Lopez

Descripcion

Muy lindo monoambiente luminoso, todo electrico

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 5 avisos — este aviso pide 41% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guemes 1400, Vicente Lopez, Olivos, Buenos Aires

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