Departamento en alquiler en Vicente Lopez · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 247.000 de expensas

Departamento en alquiler en Vicente Lopez · 1 ambiente

Alquiler 1 Amb con amenities

Avenida maipu 1800, Piso 12 · Vicente Lopez, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vicente Lopez, 1 ambiente, 32 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,0% por encima de la mediana del set (ARS 625.000). Con expensas el costo total es ARS 1.097.000, 50,8% por encima del costo total tipico (ARS 727.500); las expensas pesan 29,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 625.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Vicente Lopez

Descripcion

Departamento nuevo de alrededor 37 m2 piso 12 al frente sobre la Avenida Maipú, siendo parte de un edificio con amenities de categoría, como ser piscina climatizada interior y exterior, laundry, coworking, varios sum a disposición, parque con juegos para chicos. El dpto cuenta con horno y anafe eléctrico, estractor de aire, placar, amplio baño completo con bañera, calefacción split frio y calor y un cómodo balcón. Condiciones. Mes de anticipo. Mes de deposito. Justificación de ingresos. Actualización trimestral. Garantía propietaria o seguro de caución con confiar, o respaldar. No es apto mascotas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona
Disco · Avenida Maipu 18191 min · 66 m
Demy · Avenida Maipu1 min · 84 m
RES · Avenida Maipu 17992 min · 119 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES JARDILIN COMUNIDAD INFANTIL · inicial · privada5 min · 338 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 COMANDANTE TOMAS ESPORA · inicial · publica6 min · 406 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 DR. BERNARDO DE MONTEAGUDO · primaria · publica7 min · 417 m
Espacios verdes
Paseo de la Republica6 min · 392 m
De los Inmigrantes10 min · 663 m
Plazoleta Itacyumbu11 min · 679 m
Salud · 17 en la zona
DIAGNOSTICO MAIPU POR IMAGENES · centro de salud · privado5 min · 298 m
CLINICA PRIVADA OLIVOS SA · hospital/clinica · privado5 min · 314 m
CLINICA PRIVADA OLIVOS · hospital/clinica · privado5 min · 315 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida maipu 1800, Piso 12, Vicente Lopez, Olivos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Vicente Lopez

Busquedas relacionadas