Terreno en venta en Silvestre
Terreno en venta
USD 236.000

Terreno en venta en Silvestre

Lote Venta Silvestre Nordelta Financiacion Proyect

Avenida de los Lagos y Silvestre S/N · Silvestre, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
512 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Silvestre, 512 m², USD 236.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,7% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 461 contra USD 513 de la mediana (-10,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 513
Mediana m²
546 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Silvestre

Descripcion

Excelente Lote interno (no perimetral) de más de 500 m2 en el emprendimiento Silvestre, en Nordelta. En el más nuevo y exclusivo barrio cerrado. Financiación en cuotas y proyecto de construcción. Silvestre, con la mejor ubicación de Nordelta: A metros de • La YPF, • Las oficinas de Nordelta, • El restaurante Unidos, • Colegios de Nordelta • Centro cívico • Polo gastronómico • Sanatorio Swiss Medical • Al lado de Santa Bárbara Uno de los mejores lotes internos, con la mejor orientación, en el último y más exclusivo lanzamiento de Nordelta, el barrio Silvestre. No paga expensas ! Su estratégica ubicación en la entrada a Nordelta y frente al que será el Centro Cívico de Nordelta con Universidades, polo gastronómico, edificios de categoría para oficinas y viviendas y el Sanatorio Swiss Medical mas grande del país. Se encuentra muy cercano a los colegios de Nordelta. La mejor ubicación de todos los barrios de Nordelta. Financiación: Pago contado de USD170.000 y 11 cuotas de USD6000. Y ya podés empezar a construir! Con proyecto de construcción Ah! y si te gustaría construir tu casa a tu gusto pero solo ocuparte de la parte divertida, te hacemos el proyecto y nos encargamos de todo ! Llave en mano de uno de los mejores Estudios de Arquitectura de Zona Norte. Consulta!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 252.638
Precio del aviso
USD 236.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.711
Sellos y tasas~1%
USD 2.360
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.567

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.058.128/mes

Necesitas ingresos por $ 8.232.510/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida de los Lagos y Silvestre S/N, Silvestre, Nordelta, Buenos Aires

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