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Oficina en alquiler en Otros barrios de Nordelta
Oficina en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 230.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Oficina en alquiler en Otros barrios de Nordelta

Oficina en Delta Center Nordelta - 50 m2

Jose M. Paiva 1500 · Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Otros barrios de Nordelta, 50 m² cubiertos, ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.105.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.105.000/mes
Mediana expensas
ARS 340.000
Mediana m²
44 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Otros barrios de Nordelta

Descripcion

Oficina ubicada en Delta Center Nordelta, con un baño y ambiente dividido generando dos ambientes. Son 50 m2. Excelente ubicación sobre la ruta 27 con variedad de lugares gastronómicos cerca, supermercados, shoppings, colegios y muchas cosas más! Apto profesional, desarrollado en un ambiente de 50 m2 cubiertos. Al entrar tenemos un amplio espacio con muy linda vista hacia el exterior. Todo integrado a la cocina que tiene mesada y anafe eléctrico. Además cuenta con 1 baño completo. Pileta con solarium. Próximamente Laundry, Gimnasio y SUM.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.625.000· 6 avisos — este aviso pide 63% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55487 min · 444 m
Disco12 min · 782 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica2 min · 104 m
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Espacios verdes
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Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico6 min · 409 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose M. Paiva 1500, Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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