Oficina en alquiler en Otros barrios de Nordelta
Oficina en alquiler
ARS 1.625.000

Oficina en alquiler en Otros barrios de Nordelta

Oficina en Alquiler en Puerta Norte II, Nordelta

Puerta Norte 100 · Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Otros barrios de Nordelta, 63 m² cubiertos, ARS 1.625.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.625.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.625.000/mes
Mediana m²
63 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Otros barrios de Nordelta

Descripcion

Oficina en alquiler de 63 m2 ubicada en el Edificio Puerta Norte II de Nordelta, El valor del alquiler es en UVA´s, 830,- mas IVA, el contrato se realiza en esta tipología de valor y el valor a pagar mensualmente dependerá de la cotización del día de pago del UVA según BCRA. Monoambientes dividido ubicada en el quinto piso, no tiene balcon mira al Quartier. Cochera semi cubierta Equipada con dos Aires, luces, black out, mueble de guardado armado en bañera, doble puerta de acceso El edificio esta ubicado frente al centro comercial de Nordelta cuenta con seguridad 24 hs, palliers y ascensores de última generación. Detección de incendio, seguridad por circuito cerrado, grupo electrógeno. Estacionamiento libre para clientes frente al edificio. CONSULTAR POR OTRAS OFICINAS EN VENTA Y EN ALQUILER!. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.216.250
Primer mes
$ 1.625.000
Deposito1mes
$ 1.625.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.966.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.625.000
En 3 meses
~$ 1.730.241
En 12 meses
~$ 2.088.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.625.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 292 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 306 m
Jumbo5 min · 348 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puerta Norte 100, Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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