alquiler
$1.625.000
Oficina en Alquiler en Otros barrios de Nordelta, Nordelta
Otros barrios de Nordelta · 63 m2 · hace 74 dias
Oficina en alquiler en Otros barrios de Nordelta
Oficina en Alquiler en El Portal - Puerta Norte, Nordelta, Tigre
Puerta Norte I 508 100 · Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Otros barrios de Nordelta, 44 m² cubiertos, ARS 1.105.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Oficina o Depto monoambiente en Alquiler.
Monoambiente de 44,19 m2 sin Divisiones.
Baño Completo.
Cocina Integrada.
Aire Acondicionado Frío/Calor.
Cochera semi cubierta.
El valor de las expensas incluyen la cochera.
Tipología: Vista hacia Quartier
Requisitos: 2 Meses de Depósito.
El Mes adelantado.
Garantía Propietaria.
El valor de la unidad es en UVA 's 530 UVAS más IVA.
El Contrato se realiza con esta tipología de valor y el monto de mes a mes dependerá de la cotización del UVA al día de pago.
.
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263 CUCICBA 7579
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales..
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.547.050
- Primer mes
- $ 1.105.000
- Deposito1mes
- $ 1.105.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.337.050
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.105.000
En 3 meses
~$ 1.176.564
En 12 meses
~$ 1.420.285
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 1.625.000· 4 avisos — este aviso pide 32% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
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Bahia Market5 min · 307 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 343 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Puerta Norte I 508 100, Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires
