Oficina en alquiler en Otros barrios de Nordelta
Oficina en alquiler
ARS 1.105.000
+ ARS 340.000 de expensas

Oficina en alquiler en Otros barrios de Nordelta

Oficina en alquiler en el portal - puerta norte, nordelta, tigre

Puerta Norte I 500, Otros barrios de Nordelta · Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Otros barrios de Nordelta, 44 m² cubiertos, ARS 1.105.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 84,2% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 230.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Otros barrios de Nordelta

Descripcion

Oficina o Depto monoambiente en Alquiler. Monoambiente de 44,19 m2 sin Divisiones. Baño Completo. Cocina Integrada. Aire Acondicionado Frío/Calor. Cochera semi cubierta. El valor de las expensas incluyen la cochera. Tipología: Vista hacia Quartier Requisitos: 2 Meses de Depósito. El Mes adelantado. Garantía Propietaria. El valor de la unidad es en UVA 's 530 UVAS más IVA. El Contrato se realiza con esta tipología de valor y el monto de mes a mes dependerá de la cotización del UVA al día de pago. . Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263 CUCICBA 7579 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.547.050
Primer mes
$ 1.105.000
Deposito1mes
$ 1.105.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.337.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.105.000
En 3 meses
~$ 1.160.920
En 12 meses
~$ 1.346.240

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.625.000· 5 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 299 m
Bahia Market5 min · 307 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 343 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puerta Norte I 500, Otros barrios de Nordelta, Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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