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Oficina en alquiler en Otros barrios de Nordelta
Oficina en alquiler
ARS 2.669.250
Entrar te cuesta ~$ 8,6 M

Oficina en alquiler en Otros barrios de Nordelta

Oficina en alquiler en el portal - puerta norte, nordelta, tigre

Puerta Norte 100, Otros barrios de Nordelta · Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Otros barrios de Nordelta, 71 m² cubiertos, ARS 2.669.250/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,6% por encima de la mediana del set (ARS 1.662.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.662.500/mes
Mediana m²
72 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Otros barrios de Nordelta

Descripcion

Oficina en alquiler de 71 m2 ubicada en el Edificio Puerta Norte II de Nordelta, Actualización por IPC . Contrato a 3 años El valor publicado es más IVA Equipada con Aire, alfombra y luces Cochera descubierta, posibilidad de colocar cartel El edificio esta ubicado frente al centro comercial de Nordelta cuenta con seguridad 24 hs, palliers y ascensores de última generación. Detección de incendio, seguridad por circuito cerrado, grupo electrógeno. Estacionamiento libre para clientes frente al edificio. CONSULTAR POR OTRAS OFICINAS EN VENTA Y EN ALQUILER!. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.568.292
Primer mes
$ 2.669.250
Deposito1mes
$ 2.669.250
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.229.792

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.669.250
En 3 meses
~$ 2.804.331
En 12 meses
~$ 3.251.992

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.625.000· 5 avisos — este aviso pide 64% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 292 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 306 m
Jumbo5 min · 348 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puerta Norte 100, Otros barrios de Nordelta, Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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