alquiler
$8.420.000
Local en Alquiler en Nordelta, Partido de Tigre
Nordelta · 400 m2 · hace 30 dias
Local en alquiler en Nordelta
Local comercial en alquiler en la bahía de nordelta, con ubicación privilegiada y vistas abiertas
Av.del Puerto Bahia Grande al 600 , Nordelta · Nordelta, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 153 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Nordelta, 180 m² cubiertos, USD 7.499/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 7.499).
Historial de precio: Baja de 0,0% desde el 05/09/2026 (de USD 7.500 a USD 7.499): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 7.499/mes
- Mediana m²
- 180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Nordelta
Descripcion
Local comercial en alquiler en la Bahía de Nordelta, con ubicación privilegiada y vistas abiertas Ideal showroom, servicios premium o marcas que busquen alto impacto visual y excelente presencia comercial.
No se acepta gastronomia
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 24.072
- Primer mes
- USD 7.499
- Deposito1mes
- USD 7.499
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 9.074
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 7.499
En 3 meses
~USD 7.878
En 12 meses
~USD 9.136
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 7.499· 4 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-0.0% total
- 05 de sept de 2026USD 7.500 → USD 7.499-0.01%
Ubicacion
Av.del Puerto Bahia Grande al 600 , Nordelta, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires
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