Departamento en venta en Nordelta North Coral Plaza · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 220.000
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en venta en Nordelta North Coral Plaza · 4 ambientes

Departamento en venta en el portal - north coral plaza, nordelta, tigre

Departamento en Venta en North Coral 3 dormitorios, Nordelta 100, Nordelta North Coral Plaza · Nordelta North Coral Plaza, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta North Coral Plaza, 4 ambientes, 128 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,2% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.719 contra USD 3.077 de la mediana (-44,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 3.077
Mediana m²
104 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Nordelta North Coral Plaza

Descripcion

Departamento tipo dúplex en el Edificio North Coral Plaza, con la mejor ubicación dentro de El Portal, Centro Comercial en Nordelta. Uno de los departamentos más amplios del complejo, con una hermosa vista y jacuzzi en la terraza. PB: Cocina, living-comedor integrados, balcón con parrilla, baño con ducha uso tipo toilette y habitación en suite con pasillo vestidor. PA: Pasillo de distribución con placard para ropa blanca y caldera dual, habitación con placard y salida a la terraza, baño completo y habitación principal con vestidor NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.939.464/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en Venta en North Coral 3 dormitorios, Nordelta 100, Nordelta North Coral Plaza, Nordelta North Coral Plaza, Nordelta, Buenos Aires

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