P Proppies
Departamento en venta en Nordelta North Coral Plaza · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 189.000
+ ARS 480.000 de expensas
= $ 291,6 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Departamento en venta en Nordelta North Coral Plaza · 3 ambientes

3 amb 2 baños con cochera y Baulera

Pasaje De Las Ciencias 100 · Nordelta North Coral Plaza, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta North Coral Plaza, 3 ambientes, 102 m², USD 189.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Depto en North Coral Plaza Nordelta El Portal. Apto Crédito. Escriturado. Residencial y Apto Comercial. Apto Mascotas. Amplio Balcón en L. 3 Ambientes. 2 dormitorios, 1 de ellos en suite con Vestidor. El otro con placar. 2 baños completos con bañera. Cocina integrada con barra separadora de ambiente. 3 aires acondicionados. Caldera. Losa Radiante. Amplios ventanales. Cochera cubierta muy bien ubicada. Baulera. Amenities: laundry, gym, pileta, zoom, espacio verde. Cerca de todo, pleno Centro Comercial Nordelta con comercios cruzando la calle. Ideal ubicación. M2 totales 102. Depto 75m2, balcón en L 14m2 + cochera cubierta y Baulera. Anahi Gerosa CMCPSI 6900

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.656.298/mes

Necesitas ingresos por $ 6.625.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje De Las Ciencias 100, Nordelta North Coral Plaza, Nordelta, Buenos Aires

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