venta
USD 268.000
Departamento · 71m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Portezuelo · 3 amb · 2 dorm · 71 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 209.000
+ ARS 700.000 de expensas
Departamento en venta en Portezuelo · 3 ambientes
Departamento en Venta en Portezuelo, Nordelta, Tigre
Departamento en Alquiler de 3 amb en Portezuelo · Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Portezuelo, 3 ambientes, 65 m², USD 209.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,1% por debajo de la mediana del set (USD 249.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.215 contra USD 3.870 de la mediana (-16,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 249.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.870
- Mediana m²
- 64 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Portezuelo
Descripcion
Departamento en Alquiler Anual 3 ambientes en Boulevard Portezuelo con o sin muebles- Nordelta Living comedor con salida a balcon, toilette, 2 dormitorios cada uno con su placard, 1 baño completo con bañera.
Cocina con barra desayunadora y con salida a balcon, lavadero, cochera fija cubierta y baulera, Balcon con vista a los jardines, parrilla.
Calefaccion por losa radiante, aire acondicionado en dormitorio y en living, El complejo Boulevard posee una hermosa piscina para adultos y para niños, SUM con cocina.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 223.735
- Precio del aviso
- USD 209.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.058
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.090
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.587
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.831.806/mes
Necesitas ingresos por $ 7.327.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
