Departamento en venta en Portezuelo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 230.000
+ ARS 820.000 de expensas

Departamento en venta en Portezuelo · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Venta Planta Baja con Jardin Portezuelo

Avenida de los Lagos · Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Portezuelo, 3 ambientes, 58 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

S.R. Deparamento tres ambientes con jardin en venta en Boulevard Portezuelo, Nordelta, este departamento ofrece una combinación perfecta de confort y estilo. Con una superficie cubierta de 58.1 m2 y una orientación norte que garantiza luminosidad durante todo el día, esta propiedad se destaca por su disposición al frente y sus espacios bien distribuidos. El departamento cuenta con tres ambientes que incluyen un living comedor amplio y acogedor, dos dormitorios, y un baño completo, además de un toilette. La cocina está equipada con instalaciones modernas se conecta por un desayunador al comedor, y el lavadero independiente añade practicidad a la vida cotidiana. Un patio y jardín privado amplían las opciones de esparcimiento al aire libre. Entre las comodidades adicionales se encuentran aire acondicionado individual, calefacción por losa radiante, y una parrilla techada ideal para reuniones sociales. La propiedad también ofrece un sum, solarium, y seguridad privada 24 horas, asegurando tranquilidad y bienestar. El edificio cuenta con un ascensor y una cochera cubierta, brindando comodidad para estacionar. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más, garantizando una vida moderna y cómoda. El entorno de Nordelta ofrece acceso a zonas verdes, canchas de tenis, pileta, y un barrio privado que complementa la calidad de vida en este destacado lugar. Con escritura inmediata y apto para mascotas, esta propiedad es una opción ideal para aquellos que buscan un hogar en una ubicación privilegiada. AMENITIS DEL EDIFICIO: -Pileta descubierta con solárium. -Salón de Usos Múltiples (SUM) con Wi-Fi. • Laundry (sector de lavado) • Seguridad 24 horas. AMENITIS DEL BARRIO: • Canchas de tenis y fútbol, además de áreas de recreación CAROLINA CERVONE CMCPSI5960 "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.017.822/mes

Necesitas ingresos por $ 8.071.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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