Departamento en venta en Nordelta North Coral Plaza · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 189.000
+ ARS 470.000 de expensas

Departamento en venta en Nordelta North Coral Plaza · 3 ambientes

Usd 185.000.- 3 amb c/terraza /coch. y baulera

Nordelta Centro Comercial · Nordelta North Coral Plaza, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta North Coral Plaza, 3 ambientes, 100 m², USD 189.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 189.000). El m² sale USD 1.890 contra USD 1.853 de la mediana (+2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 189.000
Mediana precio/m²
USD 1.853
Mediana m²
102 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Nordelta North Coral Plaza

Descripcion

.Divino departamento de dos dormitorios, excelente living comedor con acceso a un amplio balcón terraza con vista a los jardines del edificio pileta y amenities. El living y los 2 dormitorios dan al balcón terraza grande, semicubierto con parrilla y mesa y sector descubierto en uno de los dormitorios. Cocina separada con barra desayunadora conectada al living, cocina con muebles de alto y bajo mesada y conexión para lavavajillas o lavarropas .El edificio tiene laundry. La cocina es muy cómoda con buenos espacios de guardado. Dos dormitorios, el principal en suite con buen vestidor y gran baño completo más otro baño completo para el segundo dormitorio, los 2 con bañadera. Calefaccion por piso radiante ,caldera peisa y los 3 ambientes tienen aire acondicionado frio -calor . Cochera cubierta individual más cómoda baulera, ubicada a continuación de la cochera, ambas en el subsuelo del edificio . . Amenities =Pileta, zoom, gimnasio con vestuarios y sauna. North Coral Plaza suites está emplazado en el corazón del centro comercial a un paso del shopping, cines y supermercado y dentro de un cálido paseo comercial con barcitos, placitas, juegos para chicos y lugares de esparcimiento. . ¡El edificio está muy bien ubicado, a un paso de todo. Resérvalo ya, es una real oportunidad Contáctate al Maria Laura Altamirano

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.636.114/mes

Necesitas ingresos por $ 6.544.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nordelta Centro Comercial, Nordelta North Coral Plaza, Nordelta, Buenos Aires

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