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Departamento en alquiler en El Palmar · 3 ambientes
Departamento en Alquiler Dos Dorm. - Chateau del Palmar, Nordelta
Av. de Los Lagos, Nordelta, Barrio El Palmar · El Palmar, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 77 m²
- Sup. total
- 90 m²
Departamento en El Palmar, 3 ambientes, 77 m², USD 850/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 24,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.125).
Historial de precio: Baja de 5,6% desde el 01/09/2026 (de USD 900 a USD 850): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 1.125/mes
- Mediana expensas
- ARS 500.000
- Mediana m²
- 81 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 850
- Deposito1mes
- USD 850
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.028
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 900· 5 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 01 de sept de 2026USD 900 → USD 850-5.56%
Ubicacion
Av. de Los Lagos, Nordelta, Barrio El Palmar, El Palmar, Nordelta, Buenos Aires
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