Departamento en alquiler en El Palmar · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 600.000 de expensas

Departamento en alquiler en El Palmar · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en El Palmar, Nordelta, Tigre

Insignia 0 · El Palmar, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palmar, 3 ambientes, 77 m², USD 1.100/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 950/mes
Mediana expensas
ARS 520.000
Mediana m²
77 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en El Palmar

Descripcion

Departamento ubicado en EL PALMAR Edificio insignia, 3 ambientes. Alquiler anual sin muebles, puede ser en uss 1.100 o pesos $ 1.600.000 con ajuste cuatrimestral x IPC Estar comedor amplio, cocina integrada con barra, dormitorio en suite, otro dormitorio con placard. Otro baño Completo. Split frio calor en todos los ambientes, y losa radiante electrica. balcón y terraza propia con parrilla. La unidad cuenta con una cochera subterránea y baulera, El departamento no tiene hs, todo es eléctrico. El complejo tiene PILETA, SUM Y GIMNASIO El edificio tiene orientación norte y vista al lago, con una implantación que toma en cuenta e integra la estética del barrio

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.171
En 12 meses
~USD 1.414

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 950· 7 avisos — este aviso pide 16% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada3 min · 167 m
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada15 min · 936 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada15 min · 985 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Insignia 0, El Palmar, Nordelta, Buenos Aires

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