Departamento en alquiler en El Palmar · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en alquiler en El Palmar · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Infinity Residences, El Palmar, Nordelta

av de los Lagos 3100 · El Palmar, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palmar, 3 ambientes, 85 m², USD 1.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 76,5% por encima de la mediana del set (USD 850).

Historial de precio: Baja de 40,0% desde el 21/07/2026 (de USD 2.500 a USD 1.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 850/mes
Mediana expensas
ARS 425.000
Mediana m²
77 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en El Palmar

Descripcion

E.F. Departamento con 2 dormitorios en ALQUILER totalmente amoblado y equipado – Infinity, El Palmar – Nordelta Esquina con vista abierta al lago central Impecable departamento en alquiler (anual o temporal, consultar valores) ubicado en el exclusivo complejo Infinity, dentro de El Palmar – Nordelta. Se destaca por su excelente ubicación en esquina, lo que garantiza amplia luminosidad y una vista abierta y arbolada al lago central. Departamento de 3 ambientes. Amoblado y equipado. Características principales: • Hall de recepción • Cocina hecha a nueva, integrada al living • Amplio living-comedor con grandes ventanales y excelente entrada de luz natural • Balcón aterrazado con parrilla y vista abierta al agua • 2 dormitorios: . Principal en suite . Segundo dormitorio con baño completo • Cochera cubierta fija El departamento se entrega con: • Aires acondicionados en todos los ambientes • Luminarias instaladas • Cortinas roller y blackouts • Espejos en baños CAROINA CERVONE CMCPSI5960 Amenities del complejo: • Piscina • Gimnasio • Solárium • Hidromasaje • Vestuarios y baños • Gran jardín parquizado • Seguridad 24 hs "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 900· 5 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada5 min · 343 m
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada11 min · 675 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada11 min · 725 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-40.0% total
USD 2.500USD 1.50007 de jul de 202621 de jul de 2026
  1. 21 de jul de 2026USD 2.500 → USD 1.500-40.00%

Ubicacion

av de los Lagos 3100, El Palmar, Nordelta, Buenos Aires

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