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Departamento en alquiler en Otros barrios de Nordelta · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 650
+ ARS 560.000 de expensas
= $ 989.040
Entrar te cuesta ~USD 2.086

Departamento en alquiler en Otros barrios de Nordelta · 2 ambientes

Departamento en Alquiler ubicado en El Palmar, Nordelta, Tigre

Edificio Insignia, El Palmar, Nordelta, Dto. 200 · Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Otros barrios de Nordelta, 2 ambientes, 46 m², USD 650/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 320.000
Mediana m²
48 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Otros barrios de Nordelta

Descripcion

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES TOTALMENTE EQUIPADO Y AMUEBLADO • BALCÓN TERRAZA CORRIDO AL FRENTE CON PARRILLA Y TOLDOS • COCHERA FIJA CUBIERTA EN PRIMER SUBSUELO • COCINA INTEGRADA COMPLETA • DORMITORIO CON AIRE ACONDICIONADO SPLIT FRIO CALOR • VISTAS AL JARDÍN Y PISCINA • SEGURIDAD 24 HS. • AMENITIES: PISCINA CON SOLARIUM, GIMNASIO Y SUM EQUIPADO • APTO CRÉDITO HIPOTECARIO • ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA • El barrio El Plamar es un barrio que se compone de townhouses y departamentos con excelentes vistas al Lago Central, cocheras, parrillas y amenities que varían según el proyecto. Con una excelente ubicación al lado de los colegios Michael Ham, Northlands y Cardenal Pironio del Grupo Educativo Marín. cel.: Seguínos en Instagram @caianbelgrano.nordelta Martillero Responsable: Juan Manuel Caian Matrícula 4689 CPI / 6668 CMCPSI Excelencia en Servicios Inmobiliarios, desde 1972.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.086
Primer mes
USD 650
Deposito1mes
USD 650
Comision inmobiliaria1mes
USD 786

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 692
En 12 meses
~USD 835

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 975· 22 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada6 min · 391 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada7 min · 442 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada8 min · 540 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Otros barrios de Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.050
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 650

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Otros barrios de Nordelta es USD 1.050, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Edificio Insignia, El Palmar, Nordelta, Dto. 200, Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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