Casa en alquiler en Los Castores · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.500

Casa en alquiler en Los Castores · 7 ambientes

Casa en Alquiler en Los Castores, Nordelta, Tigre

VENTA CASA CASTORES NORDELTA 0 · Los Castores, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
373 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castores, 7 ambientes, 360 m², USD 5.500/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 6.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 6.000/mes
Mediana m²
375 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en Los Castores

Descripcion

CASA DE CATEGORIA EN CASTORES NORDELTA / linea constructiva: Clasico moderno Casa de altísima categoría sobre lote interno con vistas a la laguna en todos los cuartos y cocina, el mejor lote interno, de 900 mts. NOROESTE De auténtico estilo francés y con decoración de primer nivel, Son 370 m2. Amplio living comedor con importante recepción, pisos marmol 1 x 1, comedor para 12 personas muy luminoso. Sector TV con toldos automatizados. Cocina comedor con vistas a la laguna, completamente equipada con barra, dos heladeras dobles , Dormitorio en Suit en PB. con baño a nuevo Living exterior chill out. // . P.A. Gran Suite ppal, de muy buen tamaño con frigobar, y exquisito vestidor, baño compartimentado de nivel Amplio escirtorio 2 dormitorios , todos con vistas a la laguna 2do vestidor privado con cerradura digital.(opcional dormitorio pequeño) GalerÍa y jardÍn súper parquizado con Sol toda la tarde, piscina con venecitas, sector parrilla, Galeria cerrada con Reiki .Toldos automatizados en toda la casa LA CASA ES UNICA EN SUS ESTILO Y CALIDAD, DIGNA DE VER !!! OPCIONAL: puede entrgarse con todo el mobiliario original , griferías y herrajes únicos Sobre el barrio: Los Castores es uno de los barrios mas consolidados y con excelentes amenities a nuevo y arboleda de Nordelta, sus lotes son de 1.100m2 promedio y la gran mayoría tiene costa sobre el Lago Central con imponentes vistas. Sus propietarios disfrutan todos los días de la práctica de deportes náuticos no a motor (windsurf, kayaks, botes, paddling, etc) y de la pesca deportiva desde el jardín de sus casas. Castores tiene también una importante infraestructura deportiva (8 canchas de tenis, un playón deportivo, cancha de fútbol 11, pileta sobre el lago central),

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.856
En 12 meses
~USD 7.069

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 6.250· 20 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Los Castores

Mediana del barrio
USD 6.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 5.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Castores es USD 6.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Castores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

VENTA CASA CASTORES NORDELTA 0, Los Castores, Nordelta, Buenos Aires

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