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Casa en alquiler en Los Castores
Casa en alquiler
USD 3.500
= $ 5,4 M
Entrar te cuesta ~USD 11.235

Casa en alquiler en Los Castores

Casa 4 Amb con Pileta y Fondo Al Bosque – Los Castores, Nordelta

De la Nutria 67 · Los Castores, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castores, 4 dormitorios, 300 m², USD 3.500/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 5.000/mes
Mediana m²
320 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Los Castores

Descripcion

Casa en venta o alquiler en Los Castores, Nordelta. Excelente ubicación sobre lote central con fondo al bosque y acceso directo. Totalmente amoblada y equipada. Cuenta con 3 dormitorios, escritorio con opción a 4º dormitorio, amplia galería con parrilla, pileta revestida, jardín parquizado, cochera para 2 autos, losa radiante sectorizada, DVH y excelente luminosidad. Lista para mudarse.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 6.000· 16 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Los Castores

Mediana del barrio
USD 6.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Castores es USD 6.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Castores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

De la Nutria 67, Los Castores, Nordelta, Buenos Aires

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