Casa en alquiler en Los Castores · 5 ambientes

Casa Al Lago en Alquiler en Los Castores

Los Castores · Los Castores, Nordelta, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 4
Sup. cubierta: 450 m²
Sup. total: 490 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castores, 5 ambientes, 450 m², USD 6.500/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 6.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 10
Mediana alquiler: USD 6.500/mes
Mediana m²: 425 m²

Comparar con 10 propiedades similares

4 dorm en Los Castores

Descripcion

Importante Casa al lago en alquiler por 1 año a partir de Mayo en el barrio Los Castores en Nordelta. Living, comedor, toilette, escritorio, amplia cocina con comedor diario, amplio playroom, galería con cerramiento rebatible y parrilla. Dependencia completa, lavadero y alacena. Muy amplio jardín con juegos para chicos y muy linda pileta con jacuzzi. Mastersuite con vestidor y baño completo, suite junior con baño completo, 2 dormitorios que comparten baño. Garage cubierto con portón. AA en todos los ambientes. Comercializa: Inmobiliaria USANDIVARAS LASCANO (CSI 4509/10)

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.865

Primer mes: USD 6.500
Deposito1mes: USD 6.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 7.865

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 6.500

En 3 meses

~USD 6.921

En 12 meses

~USD 8.355

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 6.250· 20 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.