Casa en alquiler en Los Castores · 5 ambientes

Casa Al Lago en Alquiler en Los Castores

Los Castores · Los Castores, Nordelta, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 4
Sup. cubierta: 450 m²
Sup. total: 490 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castores, 5 ambientes, 450 m², USD 6.500/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 6.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 6
Mediana alquiler: USD 6.250/mes
Mediana m²: 425 m²

Comparar con 6 propiedades similares

4 dorm en Los Castores

Descripcion

Importante Casa al lago en alquiler por 1 año a partir de Mayo en el barrio Los Castores en Nordelta. Living, comedor, toilette, escritorio, amplia cocina con comedor diario, amplio playroom, galería con cerramiento rebatible y parrilla. Dependencia completa, lavadero y alacena. Muy amplio jardín con juegos para chicos y muy linda pileta con jacuzzi. Mastersuite con vestidor y baño completo, suite junior con baño completo, 2 dormitorios que comparten baño. Garage cubierto con portón. AA en todos los ambientes. Comercializa: Inmobiliaria USANDIVARAS LASCANO (CSI 4509/10)

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.865

Primer mes: USD 6.500
Deposito1mes: USD 6.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 7.865

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 6.500

En 3 meses

~USD 6.829

En 12 meses

~USD 7.919

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 6.000· 11 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.