Casa en alquiler en Los Castores · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.900
+ ARS 715.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Castores · 7 ambientes

Casa en Alquiler en Nordelta. B°c° Los Castores. Amoblada de 7 Ambientes.

B°c° Los Castores · Los Castores, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
875 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castores, 7 ambientes, 350 m², USD 3.900/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,1% por debajo de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
375 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en Los Castores

Descripcion

Se alquila amoblada. Moderna y funcional casa, lote central en uno de los barrios más lindos de Nordelta: Barrio Los Castores, rodeado del lago central, Club House, Canchas de Football, SUM con parrilla, amplia Piscina, Canchas de tenis y Paddle. La casa está distribuida en dos plantas. En Planta Baja, se encuentra: El living comedor con hogar, sala de estar con TV y una cocina con comedor diario, todos con salida a una amplia galería con parrilla . Aledaño a la cocina se encuentra el lavadero y la dependencia de Servicio con su baño. Escritorio y un baño con ducha que oficia de toilette. En el exterior, desde la galería se accede a la piscina con solárium y reposeras y al jardín parquizado que rodea a toda la casa. Garaje cubierto para un auto y descubierto para dos más. En Planta Alta, se encuentran: Cuatro amplios dormitorios y un baño completo. Uno de los dormitorios es la suite principal con vestidor y un baño con jacuzzi. Este dormitorio tiene salida a una terraza con amplias vistas. La casa se destaca por su luminosidad, cuenta con calefacción por piso radiante en todos sus ambientes y A°A° tipo Split en el living y en la suite. Está completamente amoblada y se encuentra en excelentes condiciones. Opción de alquiler anual y temporal. No dejes de consultarnos!!!! .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.519
Primer mes
USD 3.900
Deposito1mes
USD 3.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.900
En 3 meses
~USD 4.153
En 12 meses
~USD 5.013

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 6.250· 20 avisos — este aviso pide 38% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo15 min · 970 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Castores

Mediana del barrio
USD 6.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 3.900

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Castores es USD 6.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

B°c° Los Castores, Los Castores, Nordelta, Buenos Aires

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