Casa en venta en Nordelta Los Lagos · 6 ambientes

Imponente casa en VENTA en el Barrio Los Lagos Nordelta. Construida por sus dueños valorizando la vida en familia y cuidando los detalles. Esta casa única en su tipo te recibe con pisos de mármol en toda la planta baja. El hall de recepción distribuye hacia el Living comedor con vista al parque. La particularidad de estar implanta en un lote en esquina, maximiza la iluminación natural de esta casa, disfrutando de cada rincón en cada época del año. PLANTA BAJA: Hall de recepción de doble altura, living comedor con vista al jardín. Playroom o escritorio con vista al frente y al jardín. Toilette. Placard de recepción. Cocina amplia con mucha mesada y lugar de guardado, comedor diario y family íntimo. La cocina cuenta con mucho lugar de guardado de muebles Johnson, con cerramientos alemanes. Lavadero amplio con placard de guardado y salida al exterior independiente. Dependencia. Despensa. PLANTA ALTA Master suite con amplio baño de doble bacha, hidromasaje con vista al lago, box de ducha, sector de toilette y placard de guardado. Vestidor. Junior Suite con placard y baño completo. Dos dormitorios que comparten un baño, uno de ellos con salida al balcón terraza. Guardilla o baulera en planta alta y en el bajo escalera. EXTERIOR Jardín parquizado con riego automático Piscina climatizada con energía renovable Pérgola para coche Expensas: aprox. $1.000.000 (incluye consumo de agua de red y de riego, y ARBA, entre otros) EL BARRIO Los Lagos es un barrio familiar de 324 lotes, su lago interno cuenta con más de 3km de costa lo que resulta 133 lotes al agua y 191 lotes internos, con un promedio de 670 metros cuadrados de superficie. El barrio ocupa una superficie de 43 hectáreas, en ella su lago ocupa 22 hectáreas. Su Club House cuenta con 3 canchas de tenis, cancha de futbol sintética, chancha de futbol 11, playón deportivo, pileta, quincho con parrilla, salón climatizado y con cocina completa para 100 personas, vestuarios. Dos plazas y espacios de entrenamiento distribuidas en el barrio. Se realizan actividades como colonia de verano e invierno y actividades deportivas para adultos y niños. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. PREMIER REAL ESTATE S.A. Matrículas M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665.