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Casa en venta en Nordelta Los Lagos · 6 ambientes
Casa en venta en los lagos, nordelta, tigre
Casa en Venta en Los Lagos 5 dormitorios, Nordelta 100, Nordelta Los Lagos · Nordelta Los Lagos, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 6
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 326 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nordelta Los Lagos
Pide USD 950.000, un 16% mas que lo normal entre los 395 casas de 5 habitaciones en venta en Nordelta Los Lagos publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Los Lagos 5 dormitorios, Nordelta 100, Nordelta Los Lagos.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- 21 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 822.255
- Tamaño normal
- 305 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 428 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.579
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.016.975 en total: USD 950.000 del aviso mas USD 66.975 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.530.920 por mes con ingresos de $ 34,1 M.
- Precio del aviso
- USD 950.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 22.990
- Sellos y tasas~1%
- USD 9.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 34.485
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 34.123.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Nordelta Los Lagos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Nordelta Los Lagos esta hoy en una mediana de USD 430.000, un 50,9% menos que en junio de 2026 y un 12,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Nordelta Los Lagos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 430.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.2%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Nordelta Los Lagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Nordelta Los Lagos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 448.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-27.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Nordelta Los Lagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Nordelta Los Lagos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.953/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Nordelta Los Lagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Nordelta Los Lagos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 446.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-40.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Nordelta Los Lagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Nordelta Los Lagos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 448.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-27.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Nordelta Los Lagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa en Venta en Los Lagos 5 dormitorios, Nordelta 100, Nordelta Los Lagos, Nordelta Los Lagos, Nordelta, Buenos Aires
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