Casa en venta en Nordelta Los Lagos · 6 ambientes

Casa en venta en Nordelta Los Lagos · 6 ambientes

Casa en venta en los lagos, nordelta, tigre

Casa en Venta en Los Lagos 5 dormitorios, Nordelta 100, Nordelta Los Lagos · Nordelta Los Lagos, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
5
Sup. cubierta
326 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Nordelta Los Lagos

Piden de mas

Pide USD 950.000, un 16% mas que lo normal entre los 395 casas de 5 habitaciones en venta en Nordelta Los Lagos publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Los Lagos 5 dormitorios, Nordelta 100, Nordelta Los Lagos.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.914lo normal · 2.5222.0383.248

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 5 habitaciones
USD 822.255
Tamaño normal
305 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
428 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.579
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente casa construida en uno de los mejores lotes del barrio LOS LAGOS Gran espejo de agua con excelente proyección. La misma está plasmada en dos plantas con una excelente distribución. Planta Baja: Living comedor, cocina comedor con isla, (posibilidad de cerrarla) mucho lugar de guardado, espacio para dos heladeras, habitación de servicio, baño, lavadero con salida lateral al jardín. escritorio al frente, toilette, jardin interno vidriado ingresando a la casa, dando una transparencia al exterior .- El living comedor como la cocina dan hacia el jardín con grandes ventanales.- Sala de cine o opción de dormitorio.-. Doble vidrio, DVH, mosquiteros.- Galeria cubierta, parrilla eléctrica y a leña. Pileta de natación con borde infinito revestida con venecita de 10 x 4. Jardín parquizado con paisajista, muelle.- Planta Alta: Master suite con impactante vista al lago, baño completo, vestidor. Un dormitorio en suite con vestidor, 2 dormitorios en semisuite que comparten un baño completo. Escalera de cemento alisado, varandas de blindex. Gran balcón con vista al lago, con salida de los dormitorios de planta alta.- Calefacción por losa radiante, regulable en cada ambiente, aires acondicionados en todos los ambientes. Excelente calidad de construccion, distribucion y diseño.- GRAN OPORTUNIDAD NOTA: POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN.- TOMA DEPTO NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.016.975 en total: USD 950.000 del aviso mas USD 66.975 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.530.920 por mes con ingresos de $ 34,1 M.

Costo total realUSD 1.016.975
Precio del aviso
USD 950.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.990
Sellos y tasas~1%
USD 9.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 34.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.530.920/mes

Necesitas ingresos por $ 34.123.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Nordelta Los Lagos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Nordelta Los Lagos esta hoy en una mediana de USD 430.000, un 50,9% menos que en junio de 2026 y un 12,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Nordelta Los Lagos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 430.000
Tendencia (4 semanas)
▼-12.2%
15 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Nordelta Los Lagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en Los Lagos 5 dormitorios, Nordelta 100, Nordelta Los Lagos, Nordelta Los Lagos, Nordelta, Buenos Aires

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