Casa en alquiler en Los Castores · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.000

Casa en alquiler en Los Castores · 6 ambientes

Alquiler Casa en Barrio Los Castores Nordelta a La Laguna

Barrio Castores Nordelta · Los Castores, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
960 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castores, 6 ambientes, 250 m², USD 5.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 4.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 4.900/mes
Mediana m²
250 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Los Castores

Descripcion

... Casa en Alquiler con Vista a la Laguna – Barrio Los Castores, Nordelta disponible YA Impecable propiedad de estilo americano, ubicada en una de las zonas más exclusivas de Nordelta, con una hermosa vista abierta a la laguna y excelente ubicación dentro del barrio. Distribución Planta Baja: Hall de recepción con placard y toilette. Amplio living comedor con aire acondicionado y salida a la galería. Cocina muy cómoda con área de estar y excelentes muebles de guardado. Se entrega completamente equipada con heladera, lavavajillas, microondas, lavarropas y secarropas. Lavadero independiente con salida al exterior y habitacion de servicio con baño. Planta Alta: Hall de distribución. Suite principal con vestidor y baño compartimentado. Tres dormitorios adicionales que comparten otro baño compartimentado. Todos los ambientes cuentan con persianas de enrollar, cortinas y equipos de aire acondicionado. Exteriores Galería de 40m2 cubierta con parrilla, jardín con riego automatizado, piscina de 40 m² con borde infinito, solárium y muelle propio sobre la laguna. cochera cubierta paa 2 autos. Sobre el Barrio Los Castores Ubicado frente al lago central de Nordelta, Los Castores es uno de los barrios más consolidados y prestigiosos. Posee lotes de 1000 m² promedio, un entorno natural único con un bosque central de más de 2 hectáreas y 29 hectáreas de espacios verdes. Amenities: Club House con estacionamiento, SUM, pileta con solárium, vestuarios, cancha de fútbol 11, 10 canchas de tenis, cancha de beach volley, muelle y quincho. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. La publicación es a sólo título informativo, quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario. En cumplimiento con la Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los Martilleros y Corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: JESSICA CATANEO -CMZC Matrícula 678 NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.324
En 12 meses
~USD 6.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 6.250· 20 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo14 min · 907 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Castores

Mediana del barrio
USD 6.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Castores es USD 6.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Castores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Castores Nordelta, Los Castores, Nordelta, Buenos Aires

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