Casa en alquiler en Nordelta · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500

Casa en alquiler en Nordelta · 5 ambientes

Casa en Los Castores

Casa en venta y alquiler barrio Castores · Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta, 5 ambientes, USD 3.500/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
17
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana m²
277 m²
Comparar con 17 propiedades similares
4 dorm en Nordelta

Descripcion

Casa 4 ambientes con pileta y fondo al bosque | Los Castores, Nordelta Excelente propiedad en venta o alquiler, ubicada en el exclusivo barrio Los Castores de Nordelta, sobre un lote central con privilegiado fondo al bosque y acceso directo a un entorno natural único. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su excelente distribución, amplitud, luminosidad y calidad constructiva. Se entrega totalmente amoblada y equipada, lista para habitar. En planta baja cuenta con un amplio living comedor, cocina funcional, escritorio con posibilidad de utilizarse como cuarto dormitorio y habitación de servicio con baño. Los ambientes cuentan con grandes aberturas con DVH, que favorecen el ingreso de luz natural y ofrecen una excelente conexión con el jardín. En el exterior, la casa propone un espacio ideal para disfrutar y recibir: amplia galería con parrilla, pileta revestida y jardín completamente parquizado, con el bosque como entorno y mayor privacidad. En planta alta se encuentran los dormitorios, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para toda la familia. La propiedad dispone además de cochera para 2 vehículos, calefacción por losa radiante sectorizada y excelentes condiciones de luminosidad durante todo el día. Características destacadas Casa de 4 ambientes 2 plantas Lote central Fondo al bosque con acceso directo 3 dormitorios Escritorio con posibilidad de 4.o dormitorio Habitación de servicio con baño Amplia galería Parrilla Pileta revestida Jardín parquizado Cochera para 2 autos Losa radiante sectorizada Aberturas con DVH Excelente luminosidad Totalmente amoblada y equipada Cercanía a amenities, colegios y principales accesos Una propiedad ideal para quienes buscan confort, privacidad y contacto con la naturaleza, dentro de uno de los barrios más consolidados de Nordelta.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.100· 18 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo14 min · 907 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Nordelta es USD 3.500, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en venta y alquiler barrio Castores, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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