Casa en alquiler en Nordelta · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.500

Casa en alquiler en Nordelta · 6 ambientes

Casa al Agua en Los Lagos

Los Lagos · Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta, 6 ambientes, 312 m², USD 5.500/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 6.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 6.500/mes
Mediana m²
309 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm en Nordelta

Descripcion

Casa al agua en alquiler anual en el Barrio de Los Lagos. P.B: Hall de recepción en doble altura Amplio Living Comedor con salida a la galería con parrilla. Toilette. Play o escritorio integrado o separado del living Cocina con Isla, mesada de silestone, mucho lugar de guardado. Heladera y Lavavajilla. Sector comedor diario con salida directa al jardín. Sector de servicio con despensa .Lavadero con lavarropas. Cuarto con baño de servicio con salida al exterior para ser usado como baño de pileta. Exterior: Jardín con riego automático y pileta con borde infinito de 8x6 P.A: Cuatro dormitorios. Principal en suite. Suite junior y dos dormitorios en semisuite. Todos con vista al agua Calefacción por losa radiante. Todos los ambientes con Aire Acondicionado. En planta baja y escalera piso de mármol travertino. En planta alta piso de porcelanato simil madera. Aberturas doble vidrio de pvc con mosquitero. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 • CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.856
En 12 meses
~USD 7.069

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.100· 16 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo9 min · 557 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817513 min · 850 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807915 min · 970 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 5.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Nordelta es USD 3.500, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Lagos, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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