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Casa en alquiler en Nordelta · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500
= $ 5,4 M
Entrar te cuesta ~USD 11.235

Casa en alquiler en Nordelta · 7 ambientes

Casa en Los Castaños

Castaños al 100 · Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
255 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta, 7 ambientes, 255 m², USD 3.500/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 3.850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 3.850/mes
Mediana m²
249 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Nordelta

Descripcion

Preciosa casa en lote interno, excelente ubicación dentro del barrio. Disponible a partir de Fines de Septiembre2026 Planta Baja: Hall de entrada muy amplio, toilette, living comedor, cocina, lavadero, escritorio o cuarto de servicio. Planta Alta: Hall, Suite principal con vestidos, baño compartimentado, bañadera con hidro, doble bacha, Junior suite , y dos dormitorios mas compartiendo un baño. Exterior: Amplia galería, parrilla, pileta, jardín con grama bahiana y riego. Características generales: Pisos de porcelanato, calefacción por losa radiante, aire acondicionado en todos los ambientes, aberturas doble vidrio de en aluminio pintado,

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.700· 15 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN SAN PEDRO · inicial · privada15 min · 954 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Nordelta es USD 3.500, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Castaños al 100, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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