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Casa en alquiler en Nordelta · 0 ambientes
Casa en alquiler
USD 6.000
= $ 9,2 M
Entrar te cuesta ~USD 19.260

Casa en alquiler en Nordelta · 0 ambientes

Alquiler diciembre - enero Nordelta

Avenida de los lagos al 3800 · Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta, 4 dormitorios, USD 6.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 5.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
16
Mediana alquiler
USD 5.100/mes
Mediana m²
277 m²
Comparar con 16 propiedades similares
4 dorm en Nordelta

Descripcion

CUCICBA 8504 CUCICBA 8737 CMCPSI 6927

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.389
En 12 meses
~USD 7.712

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.500· 17 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO MICHAEL HAM NORDELTA · primaria · privada1 min · 35 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada1 min · 36 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada2 min · 103 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 6.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Nordelta es USD 3.500, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida de los lagos al 3800, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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