Casa en alquiler en Nordelta · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en Nordelta · 5 ambientes

Casa moderna al agua con pileta y 3 dormitorios en Los Castores, Nordelta

Avenida de los Lagos al 5800 · Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta, 5 ambientes, 220 m², USD 5.500/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,1% por encima de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
249 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm en Nordelta

Descripcion

ALQUILER | CASA MODERNA AL AGUA CON PILETA EN LOS CASTORES, NORDELTA Una propiedad que combina diseño, amplitud y una ubicación privilegiada sobre la laguna. Casa de estilo moderno minimalista, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 850 m², con excelentes vistas a la Laguna Central de Nordelta desde los principales ambientes. La planta baja se destaca por sus espacios amplios, luminosos y conectados con el exterior. Cuenta con office, toilette de recepción, amplio living con cocina integrada y gran barra, lavadero independiente y dependencia de servicio. La galería, con parrilla, se integra al jardín y a la pileta con vista abierta a la laguna, creando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Su orientación permite recibir sol en el jardín desde el mediodía y disfrutar de espectaculares atardeceres sobre el agua. En planta alta se encuentran 3 dormitorios, todos con grandes ventanales hacia la laguna. La suite principal cuenta con vestidor, baño en suite y balcón privado, con vistas al jardín, la pileta y el agua. Características destacadas Lote de 850 m². 3 dormitorios. Master suite con vestidor y balcón. Office. Dependencia de servicio. Lavadero independiente. Living amplio con cocina integrada. Gran barra. Toilette de recepción. Galería con parrilla. Pileta. Jardín al agua. Losa radiante. Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. Excelentes vistas a la laguna. Muy buena distribución y amplitud. LOS CASTORES | NORDELTA Uno de los barrios más consolidados de Nordelta, caracterizado por su entorno natural, su arboleda y sus lotes sobre el agua. Cuenta con Club House, canchas de tenis, fútbol, pádel, pileta, quincho, plaza de juegos y espacios verdes, además de actividades náuticas sin motor. Una ubicación privilegiada dentro de Nordelta, cercana a colegios, centros comerciales, servicios y principales vías de acceso. Una casa para quienes buscan diseño, confort y el privilegio de vivir frente al agua. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número Ver datos -5, adherido al sistema COLDWELL BANKER NOVA, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.856
En 12 meses
~USD 7.069

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.500· 15 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo13 min · 838 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 3.550
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 5.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Nordelta es USD 3.550, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida de los Lagos al 5800, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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