Casa en alquiler en Nordelta · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Alisos

Alisos al 500 · Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Sup. cubierta: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta, 4 ambientes, 200 m², USD 2.800/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,8% por encima de la mediana del set (USD 2.550).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 12
Mediana alquiler: USD 2.550/mes
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 12 propiedades similares

3 dorm en Nordelta

Descripcion

Casa en Alquiler en lote interno en el barrio Los Alisos, P,B: Living comedor con hogar, Toilette ,Cocina con barra desayunadora y mucho lugar de guardado. Sector comedor diario con salida a la galeria. Lavadero. Cuarto de servicio con baño completo. Exterior: Galería techada con parrilla. Jardín parquizado con riego .Pileta P.A: Amplio pasillo de distribución donde se pueda armar un play o escritorio. Tres dormitorios. Principal en suite. Dos dormitorios con placards. Segundo baño completo El barrio Alisos cuenta con Canchas de tenis,futbol y paddle.Gimnasio.SUM con sector parrilla.Bar-Restaurant, Plaza para ninos Colonia de vacaciones. Mini market Quick Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 • CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988

Primer mes: USD 2.800
Deposito1mes: USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes: USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.800

En 3 meses

~USD 2.942

En 12 meses

~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.800· 17 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.