Casa en alquiler en Nordelta · 9 ambientes
Casa en alquiler
USD 13.000

Casa en alquiler en Nordelta · 9 ambientes

Casa al agua 4 dormitorios Noroeste spa

El Golf al agua Noroeste 4 dormitorios · Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
6
Cocheras
6
Sup. cubierta
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta, 9 ambientes, 600 m², USD 13.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 13.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 13.000/mes
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Nordelta

Descripcion

El Golf al Agua, Noroeste 4 suites y sala wellnes con ducha y saunaResidencia de lujo con vistas únicas a la laguna y espacios diseñados para el confort y el bienestar. Planta Baja: Hall de entrada con doble altura Escritorio o dormitorio en planta baja con baño completo con ducha Toilette completo con ducha Gran sala de recepción Living y comedor integrados, con sala de televisión Cocina con isla y comedor diario Galería cerrada con parrilla de acero inoxidable Baño de pileta Garage para 2 autos con portón automático + espacio para 4 adicionales Habitación de servicio Gran lavadero Escalera de servicio Planta Alta: Gran hall de distribución Suite principal con hall de entrada, vistas inigualables a la laguna y al atardecer Baño compartimentado con doble box de inodoro y bidet, jacuzzi y box de ducha Gran playroom, dividio en dos salas una con espejos y otra sala de wellness con sauna y ducha Tres suites adicionales: Dos con vista a la laguna, placares y aire acondicionado individual y otra suite con vista a la calle Aire acondicionado en todos los ambientes Exterior: Muelle con deck y rampa para subir y bajar botes Pileta y jacuzzi con vistas a la laguna Protección especial para carpinchos Iluminación de diseño en todo el exterior Características Generales: Aire acondicionado en todos los ambientes Pisos de mármol travertino y madera Cortinas en todos los ambientes Puertas piso-techo Multiples espacios de guardado Escalera de servicio con doble circulación Piso de planta baja en mármol Parlantes integrados Vestidor con sensor de luz Características Especiales: Estilo arquitectónico: moderno con detalles de lujo Diseño interior: concepto abierto, doble altura y espacios wellness Iluminación natural: ventanales y orientación privilegiada hacia la laguna Valor agregado: vistas al atardecer, muelle privado y amenities premium Observaciones: Ideal para familias que buscan confort, bienestar y contacto directo con la naturaleza Entorno exclusivo dentro de El Golf, con vistas abiertas y privacidad Excelente potencial de valorización por ubicación y calidad constructiva Información del Barrio: El Golf Nordelta Amenities: Canchas de tenis, pádel y fútbol Club House con restaurante Pileta y espacios recreativos Campo de golf de 18 hoyos áreas Recreativas: Plazas y juegos para niños Senderos para caminatas Laguna apta para deportes náuticos sin motor Seguridad: Vigilancia 24h Control de acceso Cerco perimetral y sistema de monitoreo Ubicación y Accesos: Principales Rutas: Panamericana ramal Tigre / Acceso Norte Centros Comerciales y Colegios: Centro Comercial Nordelta, Colegio Michael Ham, Club Nordelta, Centro Médico Nordelta

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 41.730
Primer mes
USD 13.000
Deposito1mes
USD 13.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 15.730

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 13.000
En 3 meses
~USD 13.658
En 12 meses
~USD 15.838

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.500· 17 avisos — este aviso pide 136% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 13.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Nordelta es USD 3.500, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Golf al agua Noroeste 4 dormitorios, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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