Casa en alquiler en Nordelta · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 6.000

Casa en alquiler en Nordelta · 5 ambientes

VENTA CASA NORDELTA los alisos 5 AMBIENTES AL LAGO PISCINA climatizada

Av de los Lagos al 5300 Barrio Los Alisos · Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta, 5 ambientes, 420 m², USD 6.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 6.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 6.200/mes
Mediana m²
420 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Nordelta

Descripcion

Bienvenidos a su nuevo hogar en Los Alisos, Nordelta! Esta espectacular casa de 420 m2 cubiertos, ubicada en un exclusivo barrio privado de Tigre, ofrece el equilibrio perfecto entre estilo moderno y comodidad. Con orientación sur, esta propiedad de dos plantas es ideal para familias que buscan un espacio amplio y versátil. La casa cuenta con 5 habitaciones, incluyendo 4 suites, de las cuales una tiene un amplio vestidor. Además, dispone de 3 baños completos y un toilette para mayor comodidad. El living comedor es el corazón del hogar, un espacio luminoso donde podrá disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos. La cocina americana, equipada para satisfacer al chef más exigente, se complementa con un comedor diario, perfecto para las comidas cotidianas. Relájese en el jardín privado o en la terraza con vistas impresionantes. Le gusta el deporte y el aire libre? Este barrio cuenta con un centro de deportes, gimnasio, cancha de tenis y una pileta descubierta. El Club House y el SUM son ideales para eventos sociales, mientras que el solarium y la zona de parrillas son perfectos para el descanso. Con 4 cocheras descubiertas, acceso a servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y detalles de lujo como aire acondicionado individual y calefacción por losa radiante, esta casa tiene todo lo que necesita. La seguridad es una prioridad en Los Alisos, con vigilancia 24 horas, seguridad privada y nocturna, asegurando tranquilidad y privacidad. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno único, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades modernas. Contáctenos para conocer su futura casa! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.500· 17 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 6.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Nordelta es USD 3.500, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av de los Lagos al 5300 Barrio Los Alisos, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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