Casa en alquiler en Los Castores · 4 ambientes

Casa en Alquiler Los Castores Nordelta

Los Castores Nordelta · Los Castores, Nordelta, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 340 m²
Sup. total: 370 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castores, 4 ambientes, 340 m², USD 5.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: USD 5.000/mes
Mediana m²: 330 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en Los Castores

Descripcion

Hermosa Casa en Alquiler barrio Los Castores!! Casa Tradicional del lugar con gran espejo de agua!! En Planta Baja: Muy buena entrada con puerta doble de hierro, toilette de recepción. Living comedor con chimenea, Dormitorio principal en suite con hidromasaje Ozono Cocina y comedor diario, con vista a la impresionante laguna Lavadero Dependencia de servicio con su baño. Galeria con parrilla y horno a gas natural empotrado. Jardin a la laguna y pileta climatizada con paneles solares En Planta Alta: 2 dormitorios con placards y baño con cabina de sauna, escritorio / dormitorio o playroom Calefacción losa radiante y equipo de AA frio calor en todos los ambientes Un año adelantado !

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655

Primer mes: USD 5.500
Deposito1mes: USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 5.500

En 3 meses

~USD 5.856

En 12 meses

~USD 7.069

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.000· 7 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.