Casa en alquiler en Nordelta · 0 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500

Casa en alquiler en Nordelta · 0 ambientes

Venta y alquiler casa moderna glorietas, al lago nordelta

Glorietas Nordelta , Nordelta · Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta, 3 dormitorios, 200 m², USD 3.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Nordelta

Descripcion

Venta casa en Glorietas con renta hasta septiembre 2026 Lindísima casa al agua de 200m2 Galerías de madera y deck de 80m2 totales PB • Amplio living comedor con ventanal hacia la pileta y al lago • Toilette • Cocina • Comedor diario • Dependencia de servicio con baño • Lavadero • Garaje semicubierto para dos autos PA: • Mega suite principal con cama súper king size, vestidor, baño • galería balcón con deck de madera y vista al lago • Hall de distribución • Dos habitaciones con sommier de plaza doble • Baño completo Aire acondicionado individual en todos los ambientes, incluyendo living y cocina Ventilador de techo en la suite principal y en el living Pileta con iluminación LED Muy bien parquizada con lindos árboles y plantes Amplias galerías Parilla con salida desde la cocina a través de una amplia puerta ventana. Camastros, hamacas y reposeras Fogonero con sillitas bajo un gran sauce Costa propia al lago, con muelle volado, rampa y kayak No se aceptan mascotas. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. ID: SP_1366 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.250· 6 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 3.600
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Nordelta es USD 3.600, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Glorietas Nordelta , Nordelta, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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