Terreno en venta en calle 81 n 2068, Necochea

Terreno en ventaen calle 81 n 2068, Necochea

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Descripcion

Se ofrece a la venta un terreno con demolición de 10 metros de frente por 30 metros de fondo, ubicado en la calle 81. Este terreno cuenta con todos los servicios necesarios para una vida cómoda, aunque cabe destacar que no cuenta con pavimento en la actualidad. La demolición existente en el terreno ofrece una oportunidad única para construir una nueva propiedad a tu medida. Con un amplio frente de 10 metros y un fondo de 30 metros, tendrás suficiente espacio para diseñar y construir la casa de tus sueños. A pesar de la falta de pavimento en la calle, el terreno cuenta con todos los servicios esenciales, como agua, electricidad, gas y alcantarillado, lo que garantiza una vida cómoda y conveniente en esta ubicación. Ven a visitarlo y descubre todas las posibilidades que este terreno tiene para ofrecerte. ¡No pierdas la oportunidad de construir la propiedad que siempre has deseado en esta ubicación conveniente!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.512 por mes con ingresos de $ 898.048.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.512/mes

Necesitas ingresos por $ 898.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de calle 81 n 2068

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Isabel La Catolica) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Toledo · Avenida 58 375214 min · 871 m
Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE NUEVA POMPEYA · secundaria · privada8 min · 505 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE NUEVA POMPEYA · inicial/primaria · privada8 min · 532 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705/03 · adultos · publica11 min · 679 m
Espacios verdes
Plaza Isabel La Catolica7 min · 469 m
Parque Infantil Fray Luis de Gulina10 min · 671 m
Plaza de la Alegria14 min · 877 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO SUR · centro de salud · publico5 min · 332 m
HOGAR LOS NONOS NECOCHEA SA · clinica especializada · privado8 min · 484 m
CENTRO DE SALUD BARRIO SUDOESTE SR. DANIEL DIEZ · centro de salud · publico11 min · 692 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Necochea

El precio de terrenos en Necochea esta hoy en una mediana de USD 44 por m², un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 6,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 113 avisos publicados.

Precios de terrenos en Necochea

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 44/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 113 avisos del segmento publicados en Necochea.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

calle 81 n 2068, Necochea, Necochea, Buenos Aires

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