Terreno en venta en 512 entre 531 y 533, Necochea

Terreno en ventaen 512 entre 531 y 533, Necochea

Caracteristicas

Sup. total
200 m²

Descripcion

Terreno de 200 m a 400 metros del mar • Quequén Excelente oportunidad para construir cerca del mar, en Quequén. Terreno de 200 m de superficie, con 10 metros de frente por 20 metros de fondo, ubicado a tan solo 400 metros de la playa, con acceso al principal balneario de la localidad. Apenas 3 cuadras del emblemático Faro de Quequén, en un entorno costero que combina tranquilidad, naturaleza y cercanía a los principales atractivos de la zona. Una interesante alternativa tanto para construir una vivienda permanente o de descanso, como para quienes buscan invertir en una propiedad cerca del mar. Superficie: 200 m (10 x 20 m) Valor: U$S 20.000 Comunicate con nosotros y coordiná una visita. Hernando Inmobiliaria WhatsApp: +54 9 Ver datos 41

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.314 por mes con ingresos de $ 717.257.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 179.314/mes

Necesitas ingresos por $ 717.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 512 entre 531 y 533

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 3 de Agosto) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Las Mellizas6 min · 415 m
Santa Marta9 min · 579 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica10 min · 641 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 PAULO FREIRE · secundaria · publica13 min · 826 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 MANUEL JOSE DE GUERRICO · primaria · publica13 min · 827 m
Espacios verdes
Plaza 3 de Agosto9 min · 605 m
Barco Pirata10 min · 628 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DE QUEQUEN · centro de salud · publico9 min · 608 m
CAPS 6 ESQUINAS, ASISTENTE SOCIAL MARTA ACACIO · centro de salud · publico12 min · 775 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Necochea

El precio de terrenos en Necochea esta hoy en una mediana de USD 44 por m², un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 6,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 113 avisos publicados.

Precios de terrenos en Necochea

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 44/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 113 avisos del segmento publicados en Necochea.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

512 entre 531 y 533, Necochea, Necochea, Buenos Aires

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