venta
USD 850.000
Terreno en Venta en Munro-Este, Munro
Munro-Este · 425 m2 · hace 47 dias
Terreno en venta en Munro-Este
Unico LOTE de 17,32 X 37,5 ( 649.5M2 APROX) , a metros de Colectora
GOBERNAROD UGARTE 3500 · Munro-Este, Munro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 649 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Munro-Este, 649 m², USD 890.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Exclusivo y único LOTE doble frente 17,32 x 37,5 mts sobre Ugarte 3500, a metros de colectora.
Zonificacion: C5
Gran potencial edificio corportativo , comercial, oficinas .
Zona de gran visibilidad y circulacion, entorno de grandes oficinas corporativas de 1 er nivel.
Actualmente tiene construccion en 2 plantas de 350 mts 2 (aprox) estado orifginal de epoca.
Sucesion: Venta por tracto abreviado
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 952.745
- Precio del aviso
- USD 890.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 21.538
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 32.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 7.873.315/mes
Necesitas ingresos por $ 31.493.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 222.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
GOBERNAROD UGARTE 3500, Munro-Este, Munro, Buenos Aires
